2022年11月8日(火)

京都市左京区一乗寺 5DK 1,880万円

リフォームに最適な物件です♪

■土地面積 約128㎡(約38.72坪)

■建物面積 約86.47㎡

■建物構造 木造2階建

■築年月  1968年(昭和38年)※2016年に増改築

■権利   所有権 (地目山林)

■接道   東側約2.2mに、約6.4m・南側約4mに、約7.7m接道(私道)

■用途地域 第一種低層住居専用地域

■都市計画 市街化区域

■駐車場  無し

■建ぺい率 50%   ■容積率 80%

■現状   空家   ■引渡   即時

■学区   修学院小学校、修学院中学校

■交通   京都市バス「一乗寺清水町」停 徒歩約7分

2022年10月28日(金)

京都市左京区吉田 3LDK収益物件! 1,680万円

■土地面積 約77.85㎡(約23.54坪)

■建物面積 約79.33㎡

■建物構造 木造2階建

■築年月  不詳

■権利   所有権

■接道   南側幅員約1.7mに約5.7m接面

■用途地域 第一種中高層住居専用地域

■都市計画 市街化区域

■法令上の制限

山並み背景型美観地区、15m第一種高度地区、居住誘導区域、屋外広告物規制

■駐車場  無し

■建ぺい率 60%   ■容積率 200%

■現状   賃貸中   ■引渡   相談

■学区   錦林小学校、近衛中学校

■交通   京都市バス「錦林車庫前」停 徒歩約5分

■他:再建築不可、連棟建物

2022年10月27日(木)

京都市左京区浄土寺 改装しがいのある7DK!

4,980万円

■土地面積 約130.98㎡(私道面積約20.16㎡)

■建物面積 約135.25㎡

■建物構造 木造2階建

■築年月  1975年

■権利   所有権

■接道

角地2方道路:南東6m公道に約9m接面、南西約3.7m私道に約10m接面

■用途地域 第一種低層住居専用地域

■都市計画 市街化区域

■学区   第三錦林小学校、岡崎中学校

■駐車場  有

■建ぺい率 60%   ■容積率 100%

■現状   空家   ■引渡   相談

■交通   京都市バス「錦林車庫前」停 徒歩約5分

近隣施設:スーパーフレスコ約300m、ドラッグストアダックス約400m、第三錦林小学校約700m、岡崎中学校800m

 

他:セットバック要(1.64㎡)、ガレージ高さ制限有(そのまま使用する場合)

2022年10月24日(月)

京都市左京区高野 

二世帯住まいにもGOODな中古戸建♪

8,800万円 2LDK+1LDK+1LDK

■土地面積 約200.93㎡(約60.78坪)

■建物面積 約194.4㎡ (1F77.76㎡、2F58.32㎡、3F58.32㎡)

■建物構造 木造スレート葺3階建

■築年月  2006年4月

■権利   所有権

■接道   北側幅員約21.5m、東側幅員約11.77m

■用途地域 第一種住居専用地域

■法令上の制限

12m第二種高度地区、準防火地域、風致地区第4種、屋外広告規制区域

、法22条地区

■学区   養徳小学校・高野中学校

■駐車場  3台!

■建ぺい率 40%   ■容積率 200%

■現状   居住中  ■引渡   相談

■交通   叡山電鉄 「一乗寺」駅 徒歩約9分

近隣施設:

イズミヤ高野店約400m、阪急洛北スクエア約400m、スギ薬局約300m、

左京郵便局約230m

2022年10月20日(木)

京都市左京区上高野 中古戸建♪

2,780万円 2LDK

■土地面積 約101.14㎡

■建物面積 約68.44㎡

■建物構造 木造2階建

■権利   所有権

■築年月  1971年

■接道   東側幅員約4.7mの私道に約8.15m

■用途地域 第一種低層住居専用地域

■都市計画 市街化区域

■法令上の制限

敷地面積の最低限度100㎡、10m高度地区、風致地区第3種地域、

屋外広告物第2種地域、遠景デザイン保全地区、宅地造成工事規制区域

■学区   上高野小学校・修学院中学校

■駐車場  有(普通車・ワンボックス駐車可)

■現状   空家  ■引渡   即

■交通   地下鉄烏丸線「国際会館」駅 徒歩約13分

徒歩☆ドラッグストアまで約2分、スーパーまで約8分、コンビニ約5分と、生活圏内が便利な地域です!自転車圏内に大きな公園もあり、子育てにも最適です♪

宅内設備☆照明器具付き、システムキッチン食洗機付き、給湯器交換済み、トイレ・洗面台新調済み、浴室乾燥・暖房付き、全室クロス張替済み、雨の日も洗濯の干せるサンルーム付き♪

2022年10月18日(火)

京都市左京区北白川 古マンション

2LDK 4,580万円 

■専有面積 約89.11㎡  ■テラス 約7.50㎡

■建物構造 鉄筋コンクリート造3階建 1階部分

■総戸数12戸   ■権利 所有権

■築年月  1992年

■管理費  32,400円/月  ■修繕積立金  13,400円/月

■専用庭使用料  500円/月

■駐車場  空きなし(10,000~18,000円/月)

■学区   北白川小学校・近衛中学校

■現状   空室  ■引渡   即時

■交通   京都市バス「銀閣寺道」停 徒歩約3分

NG:ペット、民泊運営、バイク

銀閣寺、哲学の道にも近く、京都感あふれるエリア♪

セカンドハウスにも♪

2022年10月17日(月)

京都市左京区上高野 新築物件♪

4,180万円 3LDK

■土地面積 公簿約132.41㎡

■建物面積 延べ約80.52㎡

■建物構造 木造2階建

■権利 所有権

■築年月  2022年12月完成予定

■現状 未完成  ■引渡 2022年12月下旬

■交通   叡山電鉄「三宅八幡」駅 徒歩約8分

車2台OK!リビング16.8帖!!3ベッドルーム以外に大容量の収納庫有!!

 

2022年10月11日(火)

京都市左京区浄土寺 オーナーチェンジ物件♪

3,850万円 8DK

■建物面積 延べ約142.83㎡

■建物構造 木造3階建

■権利 所有権

■築年月  1990年5月

■現状 賃貸中、空室有  ■引渡 相談

■交通   京都市バス「浄土寺」停 徒歩約9分

システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室に窓、追い炊き機能、洗浄便座

ディンプルキー、都市ガス、上下水道、トイレ2ヶ所(1F/2F)、全居室フローリング、ルーフバルコニー

2022年10月6日(木)

京都市左京区松ヶ崎 古マンション

1LDK 2,580万円 

■専有面積 約53.31㎡

■建物構造 鉄筋コンクリート造6階建 2階部分

■総戸数47戸   ■権利 所有権

■築年月  1980年2月

■管理費  7,500円/月  ■修繕積立金  9,400円/月

■駐車場  空き確認必要(17,000~19,500円)

■現状   空室  ■引渡   相談

■交通   叡山電鉄本線「修学院」駅 徒歩約4分

地下鉄「松ヶ崎」駅 徒歩約14分

リフォームしたての綺麗なお部屋です♪

 

2022年10月4日(火)

京都市左京区高野

1DK中古マンション 780万円 

■専有面積 約30.81㎡

■建物構造 鉄筋コンクリート造5階建 5階部分

■総戸数28戸   ■権利 所有権

■築年月  平成3年6月

■管理費  10,400円/月  ■修繕積立金  8,990円/月

■駐車場  空有

■現状   空室  ■引渡   相談

■交通   叡山電鉄本線「茶山」駅 徒歩約1分

リフォーム済みの綺麗なお部屋です♪