左京区下鴨の新築♪ 5,880万
■土地面積 約92.99㎡
■建物面積 約89.91㎡
■建物構造 木造2階建
■築年月 未完成
■権利 所有権
■接道 北側私道 幅員約4.2ｍに約5.57ｍ接道
■用途地域 第一種低層住居専用地域
■都市計画 市街化区域
■駐車場 有
■建ぺい率 60％ ■容積率 100％
■現状 未完成 ■引渡 相談
■交通 市バス 「高木町」停 徒歩約7分
■校区 葵小学校区、下鴨中学校区
2022年3月3日(金)
左京区下鴨 3DK＋ｓ 2,480万
築年数不詳じゃない！再建不可じゃない！お見逃しなくぅぅぅっ！！
■土地面積 約57.93㎡
■建物面積 約60.3㎡
■建物構造 木造2階建
■築年月 昭和47年（1972年）
■権利 所有権
■接道 幅員4.5ｍ私道に接道
■用途地域 第一種低層住居専用地域
■都市計画 市街化区域
■駐車場 なし
■建ぺい率 70％ ■容積率 100％
■現状 空家 ■引渡 即
■交通 市バス 「高野橋東詰」停 徒歩約5分
（飛び石で川渡ればショートカット？！）
■校区 葵小学校区、下鴨中学校区
2023年2月14日(火)
左京区 地下鉄東西線「東山駅」徒歩約4分の中古マンション
2K 2,980万円
■専有面積 約34.68㎡ （バルコニー11.74㎥）
■建物構造 鉄筋コンクリート造７階建 4階部分
■総戸数 52戸
■築年月 2005年6月
■権利 所有権
■管理 全部委託
■管理費等 管理費9,240円／月 修繕積立金6,500円／月
■駐車場 無し
■現状 空室 ■引渡 相談
■交通 地下鉄東西線「東山」駅 徒歩約4分、「三条京阪」駅 徒歩約7分
■設備等 オートロック、角部屋
2023年2月13日(月)
左京区八瀬 中古マンション☆収益物件に♪
2LDK 1,280万円
■専有面積 約57.00㎡ （バルコニー8.03㎥）
■建物構造 RC造3階建 1階部分
■総戸数 16戸
■築年月 1996年12月
■権利 所有権
■管理 全部委託
■管理費等 管理費7,400円／月 修繕積立金6,680円／月
専用庭使用料250円／月 町内会費500円／月
■駐車場 相談
■現状 空室 ■引渡 即時
■交通 叡山電鉄線「八瀬比叡山口」駅 徒歩約3分
■設備等 令和3年室内リフォーム（クッキングヒーター、クロス、CF張替）
別荘やセカンドハウスとしても良い感じの物件です。
2023年2月10日(金)
左京区岩倉 6LDK＋LDK 1億4,800万円
１階と3階にリビング！パーティしたくなる家♪
■土地面積 約330.91㎡
■建物面積 約370.67㎡
■建物構造 木造3階建（エレベーター付）
■築年月 2007年
■権利 所有権
■接道 南側
■用途地域 第二種中高層住居専用地域
■都市計画 市街化区域
■駐車場 4台
■建ぺい率 60％ ■容積率 200％
■現状 居住中 ■引渡 相談
■交通 地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩約16分
■校区 岩倉南小学校・洛北中学校
2023年2月3日(金)
左京区粟田口 中古マンション
2LDK 6,400万円
■専有面積 約91.56㎡
■建物構造 RC造地下１階付5階建 1階部分
■総戸数 30戸
■築年月 1981年6月
■権利 所有権
■管理 管理会社に全部委託
■管理費等 管理費20,140円／月 修繕積立金24,350円／月
メーター使用料300円／月
■駐車場 現在空無
■現状 空室 ■引渡 即時
■交通 地下鉄東西線「蹴上」駅 徒歩約8分
■校区 錦林小学校、岡崎中学校
■設備等 南向きバルコニー・リビング約24帖・オール電化
2023年1月19日(木)
左京区吉田 鴨川沿いの中古マンション 4DK 2,980万円
ペットOK♪♪
■専有面積 約82.49㎡
■建物構造 SRC造陸屋根地下１階付９階建 2階部分（総戸数119戸）
■築年月 1973年3月
■権利 所有権
■管理 管理会社に全部委託
■管理費等 管理費12,490円／月 修繕積立金15,070円／月
銀行手数料100円／月
■駐車場 現在空無（10,300円／月）
■現状 空室 ■引渡 即時
■交通 京阪「出町柳」駅 徒歩約7分 「神宮丸太町」駅 徒歩約9分
■校区 第四錦林小学校、近衛中学校
■設備等 バルコニー東向き、宅配ボックス、納戸スペース有、ペット飼育可能
※注 事務所利用、宿泊業利用は出来ません
2023年1月17日(火)
左京区聖護院中古マンション 3LDK 3,650万円
リビング13.3帖♪専用庭付きのお部屋です♪
■専有面積 約73.68㎡
■建物構造 鉄筋コンクリート造 地上3階建1階部分
■築年月 1986年8月
■権利 所有権 （専用庭のみ別、月額使用料460円要）
■管理 管理会社に全部委託
■管理費等 管理費13,800円／月 修繕積立金13,120円／月
専用庭使用料460円／月
■駐車場 現在空無
■現状 居住中 ■引渡 相談
■交通 京阪「神宮丸太町」駅 徒歩約12分
■校区 錦林小学校、岡崎中学校
■設備等 2019年システムキッチン入替済み、浴室暖房乾燥機、南面テラス・庭
二重窓、浴室、洗面室に窓有
2023年1月16日(月)
左京区川端二条の新築！ 4LSDK 7,680万円
リビング22.8帖！パントリー♪テラス♪気分の上る家♪
■土地面積 約97.35㎡
■建物面積 約111.78㎡
■建物構造 木造２階建
■築年月 未完成
■権利 所有権
■接道 東側公道幅員約3ｍに約5.01ｍ接道
■用途地域 第一種住居地域
■都市計画 市街化区域
■駐車場 2台
■建ぺい率 60％ ■容積率 200％
■現状 未完成 ■引渡 相談
■交通 京阪三条駅 徒歩約6分
■校区 錦林小学校、岡崎中学校
2023年1月13日(金)
下鴨の古民家 9SDK 1億1000万円
久しぶりのブログになってしまいました！新年最初はこちら！
■土地面積 約322.8㎡
■建物面積 約118.98㎡
■建物構造 木造２階建
■築年月 不詳
■権利 所有権
■接道 南側幅員約3.5ｍに約8.4ｍ接道
■用途地域 第一種低層住居専用地域
■都市計画 市街化区域
■法令上の制限 10ｍ高度地区、歴史遺産型美観地区 他
■駐車場 無
■建ぺい率 60％ ■容積率 100％
■現状 空家 ■引渡 即時
■交通 京都市バス「蓼倉橋」停 徒歩約6分
■校区 下鴨小学校、下鴨中学校