☆左京区不動産速報

京都市左京区吉田　中古マンション

3LDK　6,745万円　

■専有面積　約76.47㎡　　■テラス　約11.68㎡

■建物構造　鉄筋コンクリート造7階建　2階部分

■総戸数170戸　　　■権利　所有権

■築年月　　2005年

■管理費　　9,180円／月　　■修繕積立金　　10,710円／月

■その他　　2500円／月

■学区　　　第四錦林小学校・近衛中学校

■現状　　　居住中　　■引渡　　　相談

■交通　　　京阪鴨東線「出町柳」駅　徒歩約8分

オール電化！ペットOK！

不動産買取りセンター㈱住宅計画へ！！

京都市左京区一乗寺新築出てます！！

3LDK＋S　6,180万円　

■土地面積　約132.17㎡

■建物面積　約96.99㎡

■建物構造　木造・平形屋根スレート葺

■築年月　　2022年9月

■権利　　　所有権

■接道　　　南側幅員6ｍ

■用途地域　第一種低層住居専用地域

■都市計画　市街化区域

■法令上の制限

10ｍ高度地区、22条防火地域、遠景デザイン保全地区

■駐車場　　2台

■建ぺい率　50％　　　■容積率　80％

■現状　　　未入居　　　■引渡　　　相談

■交通　　　叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅　徒歩約6分

おすすめ設備等：アイランドキッチン☆19.3帖のリビング☆畳コーナー

リビング南向き☆リビング吹抜け

詳細はお問合せ下さい！！！！

不動産買取りセンター㈱住宅計画へ！！

京都市左京区岩倉　2K珍物件！　326万円　

■土地面積　約159.66㎡

■建物面積　約43.88㎡

■建物構造　木造ルーフィング葺平屋建

■築年月　　1979年　（1982年増改築）

■権利　　　所有権

■接道　　　西

■用途地域　第一種低層住居専用地域

■都市計画　市街化区域

■法令上の制限

10ｍ高度地区、風致地区第3種地域

■駐車場　　無し

■建ぺい率　40％　　　■容積率　60％

■現状　　　空家　　　■引渡　　　相談

■交通　　　叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅　徒歩約12分

京都市左京区一乗寺　5DK　1,880万円

リフォームに最適な物件です♪

■土地面積　約128㎡（約38.72坪）

■建物面積　約86.47㎡

■建物構造　木造２階建

■築年月　　1968年（昭和38年）※2016年に増改築

■権利　　　所有権　（地目山林）

■接道　　　東側約2.2ｍに、約6.4ｍ・南側約4ｍに、約7.7ｍ接道（私道）

■用途地域　第一種低層住居専用地域

■都市計画　市街化区域

■駐車場　　無し

■建ぺい率　50％　　　■容積率　80％

■現状　　　空家　　　■引渡　　　即時

■学区　　　修学院小学校、修学院中学校

■交通　　　京都市バス「一乗寺清水町」停　徒歩約7分

京都市左京区吉田　3LDK収益物件！　1,680万円

■土地面積　約77.85㎡（約23.54坪）

■建物面積　約79.33㎡

■建物構造　木造２階建

■築年月　　不詳

■権利　　　所有権

■接道　　　南側幅員約1.7ｍに約5.7ｍ接面

■用途地域　第一種中高層住居専用地域

■都市計画　市街化区域

■法令上の制限

山並み背景型美観地区、15ｍ第一種高度地区、居住誘導区域、屋外広告物規制

■駐車場　　無し

■建ぺい率　60％　　　■容積率　200％

■現状　　　賃貸中　　　■引渡　　　相談

■学区　　　錦林小学校、近衛中学校

■交通　　　京都市バス「錦林車庫前」停　徒歩約５分

■他：再建築不可、連棟建物

京都市左京区浄土寺　改装しがいのある7DK！

4,980万円

■土地面積　約130.98㎡（私道面積約20.16㎡）

■建物面積　約135.25㎡

■建物構造　木造２階建

■築年月　　1975年

■権利　　　所有権

■接道

角地２方道路：南東6ｍ公道に約9ｍ接面、南西約3.7ｍ私道に約10ｍ接面

■用途地域　第一種低層住居専用地域

■都市計画　市街化区域

■学区　　　第三錦林小学校、岡崎中学校

■駐車場　　有

■建ぺい率　60％　　　■容積率　100％

■現状　　　空家　　　■引渡　　　相談

■交通　　　京都市バス「錦林車庫前」停　徒歩約５分

近隣施設：スーパーフレスコ約300ｍ、ドラッグストアダックス約400ｍ、第三錦林小学校約700ｍ、岡崎中学校800ｍ

 

他：セットバック要（1.64㎡）、ガレージ高さ制限有（そのまま使用する場合）

京都市左京区高野　

二世帯住まいにもGOODな中古戸建♪

8,800万円　2LDK＋1LDK＋1LDK

■土地面積　約200.93㎡（約60.78坪）

■建物面積　約194.4㎡　（１F77.76㎡、2F58.32㎡、3F58.32㎡）

■建物構造　木造スレート葺3階建

■築年月　　2006年4月

■権利　　　所有権

■接道　　　北側幅員約21.5ｍ、東側幅員約11.77ｍ

■用途地域　第一種住居専用地域

■法令上の制限

12ｍ第二種高度地区、準防火地域、風致地区第４種、屋外広告規制区域

、法22条地区

■学区　　　養徳小学校・高野中学校

■駐車場　　3台！

■建ぺい率　40％　　　■容積率　200％

■現状　　　居住中　　■引渡　　　相談

■交通　　　叡山電鉄　「一乗寺」駅　徒歩約9分

近隣施設：

イズミヤ高野店約400ｍ、阪急洛北スクエア約400ｍ、スギ薬局約300ｍ、

左京郵便局約230ｍ

京都市左京区上高野　中古戸建♪

2,780万円　2LDK

■土地面積　約101.14㎡

■建物面積　約68.44㎡

■建物構造　木造2階建

■権利　　　所有権

■築年月　　1971年

■接道　　　東側幅員約4.7ｍの私道に約8.15ｍ

■用途地域　第一種低層住居専用地域

■都市計画　市街化区域

■法令上の制限

敷地面積の最低限度100㎡、１０ｍ高度地区、風致地区第3種地域、

屋外広告物第２種地域、遠景デザイン保全地区、宅地造成工事規制区域

■学区　　　上高野小学校・修学院中学校

■駐車場　　有（普通車・ワンボックス駐車可）

■現状　　　空家　　■引渡　　　即

■交通　　　地下鉄烏丸線「国際会館」駅　徒歩約13分

徒歩☆ドラッグストアまで約２分、スーパーまで約８分、コンビニ約5分と、生活圏内が便利な地域です！自転車圏内に大きな公園もあり、子育てにも最適です♪

宅内設備☆照明器具付き、システムキッチン食洗機付き、給湯器交換済み、トイレ・洗面台新調済み、浴室乾燥・暖房付き、全室クロス張替済み、雨の日も洗濯の干せるサンルーム付き♪

京都市左京区北白川　中古マンション

2LDK　4,580万円　

■専有面積　約89.11㎡　　■テラス　約7.50㎡

■建物構造　鉄筋コンクリート造3階建　1階部分

■総戸数12戸　　　■権利　所有権

■築年月　　1992年

■管理費　　32,400円／月　　■修繕積立金　　13,400円／月

■専用庭使用料　　500円／月

■駐車場　　空きなし（10,000～18,000円／月）

■学区　　　北白川小学校・近衛中学校

■現状　　　空室　　■引渡　　　即時

■交通　　　京都市バス「銀閣寺道」停　徒歩約3分

NG：ペット、民泊運営、バイク

銀閣寺、哲学の道にも近く、京都感あふれるエリア♪

セカンドハウスにも♪

京都市左京区上高野　新築物件♪

4,180万円　３LDK

■土地面積　公簿約132.41㎡

■建物面積　延べ約80.52㎡

■建物構造　木造2階建

■権利　所有権

■築年月　　2022年12月完成予定

■現状　未完成　　■引渡　2022年12月下旬

■交通　　　叡山電鉄「三宅八幡」駅　徒歩約8分

車２台OK！リビング16.8帖！！３ベッドルーム以外に大容量の収納庫有！！